A lo largo de nuestra vida cotidiana solemos cometer innumerable cantidad de errores. Algunos los cometemos con mayor frecuencia que otros, tal vez debido a la falta de experiencia.
Sin duda alguna el vender una casa-habitación es una actividad que no se realiza frecuentemente, sin embargo deberíamos prepararnos un poco para realizar esta tarea.
Unos de los principales errores que se comenten es no fijar un precio de venta adecuado. pues en varias ocasiones nos encontramos con que el bien se vende a un precio exagerado, esto considerando las características tal como la zona o ubicación solo por mencionar alguno. Para esto se debe considerar que el precio de venta es el valor máximo a obtener por parte de los adquirientes.
Otro error por analizar es el hecho de no estar abierto a recibir una oferta o proposición por parte del comprador.
Una equivocación mas a reflexionar es fijar un precio de venta utilizando cantidades cerradas. por ejemplo un comprador puede disponer de $200,000.00 y al realizar su búsqueda por el periódico o por el navegador puede encontrar algún anuncio en donde se estipule un precio de venta de $197,500.00 al visualizar esta cantidad le parecerá mucho mas atractivo el precio, esto considerando que la rebaja es de apenas $2,500.00 cantidad que no afecta en lo absoluto al vendedor.
Es importante analizar la forma en que se venderá una casa pues influyen muchos factores que son de vital importancia por ejemplo; el medio en el que se oferta el bien, la cantidad de información que se proporciona a la parte interesada, incluso una mala fotografía puede considerarse una falta inexcusable.
No debemos ignorar que existe personal profesional que nos puede orientar e incluso facilitar la venta del bien inmueble, pues este profesionista considerara factores que nosotros podemos pasar desapercibidos.
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